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開(kāi)發(fā)商在選擇模型制作公司時(shí)應該注意哪些問(wèn)題

來(lái)源:www.100yearshealth.com  |  發(fā)布時(shí)間:2023年11月07日
       作為在建筑模型行業(yè)摸爬滾打了十七八年的人,今天來(lái)和大家分析分析開(kāi)發(fā)商在選擇模型制作公司時(shí)應該注意哪些問(wèn)題,今天這篇文章發(fā)出去,估計會(huì )得罪很多同行哦!不扯了直接進(jìn)入正題。
       首先,找專(zhuān)業(yè)的模型公司,國內模型公司魚(yú)龍混雜,但是能干好的必須得有自己的特長(cháng),比如做房地產(chǎn)模型的有的房子做的好,有的景觀(guān)做的好,有的電做的好,那您根據自己的側重點(diǎn)去選擇制作商,還有如果您是機械或者展館模型千萬(wàn)就別選擇單純的房地產(chǎn)模型公司去做了,甚至也不要找他們去報價(jià),因為不懂要么很高要么很低,這樣會(huì )影響您的判斷。
       第二,千萬(wàn)別找太多的模型公司去競爭報價(jià),千萬(wàn)不要說(shuō)人家哪家才報了多少錢(qián),你的太高了,這樣惡性競爭就開(kāi)始了,你低我比你更低,等低到無(wú)法低的時(shí)候,差不多這個(gè)模型就不可能是個(gè)好作品了,因為價(jià)格低了制作商會(huì )想盡各種辦法去省成本,賠錢(qián)的買(mǎi)賣(mài)誰(shuí)會(huì )去干呢?除非這個(gè)模型能成為制作商的案例,比如這個(gè)活做出來(lái)了,會(huì )成為制作商很好的宣傳作品,但是又有幾個(gè)這樣的活呢,除非您能把握您定制的模型是市場(chǎng)上從來(lái)沒(méi)有出現過(guò)的。
       第三,看負責項目的業(yè)務(wù)經(jīng)理,如果您一提到技術(shù)性的問(wèn)題的時(shí)候,他就會(huì )說(shuō)我找我們的技術(shù)人員和您溝通一下,那么這個(gè)公司您就直接PASS掉就可以了,因為這個(gè)業(yè)務(wù)經(jīng)理肯定就沒(méi)負責過(guò)類(lèi)似的項目沒(méi)經(jīng)驗,往大了說(shuō)這個(gè)業(yè)務(wù)經(jīng)理就是半路出家根本就不是做模型出來(lái)的,他可能就是個(gè)市場(chǎng)人員,上面提過(guò)模型是一個(gè)很主觀(guān)性的產(chǎn)品,負責項目的人對模型能起到很主導的作用,因為模型有些時(shí)候需要自主設計,也需要突出重點(diǎn),用啥工藝來(lái)突出就是由項目經(jīng)理來(lái)決定的,我現在很不能理解為什么有些公司會(huì )把項目經(jīng)理分成兩個(gè)職位,一個(gè)業(yè)務(wù)經(jīng)理只負責商務(wù),一個(gè)項目經(jīng)理只負責。

    第四,留點(diǎn)利潤給制造商,如果有公司報了一個(gè)特別低的價(jià)格那么這個(gè)公司別用,一般這種情況這個(gè)公司很可能就是一個(gè)草臺班子,做完了就不管了,如果有公司高的離譜也別急著(zhù)去PASS掉,因為可能人家真的做過(guò)類(lèi)似的項目,可能這個(gè)價(jià)格也算公道只不過(guò)您的預期太低了,您可以正經(jīng)的去考察一下這個(gè)公司為什么敢報這個(gè)價(jià)格,如果您經(jīng)過(guò)考察確認人家比別家厲害,那么您就可以和他們砍價(jià)了,如果一下優(yōu)惠很多那您也就把他PASS掉吧,他是在唬人呢,這樣的公司也別用了,因為不實(shí)在。

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